Duplex for sale, 6 rooms - Le Mans 72000

Karacterre® le Mans vous propose un magnifique appartement-terrasse de 143 m2 en plein cœur de ville du Mans, au 2ᵉ étage d’un bel immeuble Haussmannien.

Ce duplex se caractérise par la qualité de ses matériaux ainsi que par le volume généreux de ses pièces de vie.
Ce duplex inversé s’ouvre sur un joli parquet desservant une suite parentale composée de sa salle de bain et son dressing. Dans la continuité, la seconde chambre et sa cheminé d’origine se prolongent par une salle d’eau. Une troisième chambre ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de chaussé.

A l’étage, on découvre une grande pièce de vie décorée avec goût. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à mange est du plus bel effet. Un espace bureau complète le tout.
Une baie vitrée coulissante s’ouvre sur la jolie terrasse privative de 12 m2, ajoutant un cachet évident à cet élégant duplex.
L’appartement dispose d’une cave.
Une place de parking sécurisée au sous-sol est disponible à la vente en sus.

Toutes les commodités se trouvent à proximité du logement. La gare à 3 minutes en tram ou à 5 minutes à pied.

Bien soumis au statut de la copropriété – Lot 11 et 12
Syndic bénévole, pas de charges de copropriété.
Aucune procédure en cours.
DPE D (214 Wh/m²) et GES C (26 kg CO2/m²) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 2 260 € et 3 660 €/an. Taxe Foncière : 1 957 €

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
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LE MANS ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO
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