Apartment for sale, 4 rooms - Rennes 35000

Karacterre propose à la vente un bel appartement situé au coeur du centre historique, au cinquième étage d'un immeuble conçu en 1955, suivant les plans de l'architecte Marcel Guillet.
L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'une double exposition est-ouest.
Il présente une distribution idéale, avec une parfaite optimisation des espaces.
Vous serez conquis par le calme ambiant et la luminosité du lieu.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour ensoleillé, aux tons chaleureux.
L'appartement comprend trois chambres, soignement décorées, avec des rangements intégrés.
La salle de bain est spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, et dispose d’un espace lingerie.
Les pièces orientées à l'est sont dotées de portes-fenêtres qui donnent accès à des balconnets, offrant des vues imprenables sur le palais du Parlement, les quais et la rue Maréchal Joffre.
Côté ouest, vous pourrez admirer un beau panorama sur les toits de la ville, incluant notamment  le clocher de l'hôtel de ville, ainsi que le gratte-ciel des horizons en arrière-plan.
Une cave et un ascenseur complètent le bien.
Le stationnement d'un véhicule est possible dans la cour intérieure de l'immeuble, sans place attribuée.

Cet appartement offre un cadre de vie urbain unique, alliant charme historique et confort moderne,

KARACTERRE est une agence spécialisée dans la commercialisation de biens Authentiques, qui rayonne sur les régions BRETAGNE et PAYS DE LA LOIRE  : ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de KARACTERRE IMMOBILIER. Estimation gratuite sur demande. Réf 773. Contact : Valérie LE JEANNE: 06.63.77.50.76, RSAC RENNES 794 564 773. Le prix de vente est de 446.250 €. Il est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I.), dont la valeur est équivalente à 5 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 425.000 euros. Honoraires : 21.250 euros TTC.
SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.