Country house for sale, 6 rooms - Le Mans 72000

Karacterre@ vous présente cette propriété sur la commune de La Bazoge, à moins de 10  minutes du Mans. Ce bien se déploie sur près de 180m² habitables et une parcelle de 4000 m2 environ.

Cette belle réalisation se distingue par ses volumes généreux, ses magnifiques poutres, sa luminosité, son jardin fleuri et sa piscine.
Une construction de qualité en ossature bois, chanvre et chaux du plus bel effet.

L’entrée dévoile une grande pièce de vie, salon-salle à manger, baignée de lumière grâce à ses imposantes baies vitrées, offrant une vue remarquable sur la terrasse et son jardin, orientée plein sud. La cuisine ouverte confère un esprit convivial et chaleureux.
La suite parentale  du rez- de- chaussée dispose de sa salle d’eau, double vasques.
 
 L’escalier distribue trois agréables chambres et une salle d’eau. Un bureau spacieux, transformable en chambre, couronnent l’étage.

Le jardin paysagé, accueille une belle piscine et sa terrasse joliment intégrée. Cette villa aux beaux volumes, contemporaine,  offre un mode de vie paisible dans un environnement privilégié.
La propriété dispose d’un garage couvert et de nombreuses places de stationnement.
Idéalement localisée à seulement 2 minutes des commodités du centre de la Bazoge  (commerces, écoles, transports, médecins) et à moins de 15  minutes de la gare du Mans.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT :A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1650€ et 2270€ .  

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