Old house for sale, 10 rooms - Le Mans 72000

Karacterre@ Le Mans vous présente  une demeure d’exception nichée au cœur du Vieux Mans. Dans une rue paisible du centre historique, ce superbe hôtel particulier d’environ 400 m² a fait l’objet d’une rénovation intégrale, mettant en valeur tout son cachet d’origine. Moulures, parquets anciens, majestueuses cheminées et portes conservées participent à l’atmosphère authentique et élégante de ce bien rare.

L’entrée donne sur un hall central lumineux et de caractère, distribuant les différentes pièces de vie. À gauche, l’espace dînatoire s’ouvre sur la cuisine au style contemporain. Sa grande baie vitrée surplombe la ville et offre une vue exceptionnelle. Le chaleureux salon orné de couleurs, valorisé par ses poutres et sa cheminée, invite à se diriger vers la salle à manger du plus bel effet.
L’escalier a la tomette conservée mène aux étages supérieurs, distribuant une suite parentale, trois chambres, trois salles d’eau, deux bureaux et un dressing.
En rez-de-jardin, l’appartement de 60 m² joliment aménagé permet d’accueillir amis, famille, dans un confort enviable.Le charmant jardin de ville ajoute un supplément d’âme.Une belle dépendance, un parking et une grande cave complètent le tout.
La bâtisse est idéalement située à moins de 3 minutes à pied de tout commerce, commodités, transports et écoles. La gare du Mans est accessible à 8 minutes à pied.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi non défini entre 2000 et 2700 euros annuels.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE
LE MANS ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO
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