Contemporary house for sale, 10 rooms - Le Mans 72000

Karacterre@ Le Mans vous présente  cette somptueuse propriété d’exception, développant 310 m² habitables, située dans le secteur le plus prisé du Mans, à 150 m du jardin des plantes.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes spectaculaires, lumière omniprésente, et finitions haut de gamme. La vaste double réception offre un espace de vie raffiné, comprenant un salon élégant et une salle à manger spacieuse, sublimés par des matériaux nobles et une architecture contemporaine.
La cuisine ultra-moderne entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Côté nuit, vous trouverez cinq chambres aux beaux volumes, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que trois salles d’eau bien équipées. Un espace de 40 m², modulable selon vos envies, peut devenir une salle de jeux , une salle cinéma ou salle de sport.
Pour les besoins du quotidien, un bureau spacieux, une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements viennent parfaire cet ensemble.
Atout rare : un double garage privatif, une véritable pépite dans ce secteur recherché.
Les prestations sont d’une qualité irréprochable : huisseries en aluminium, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe à chaleur, et un état général absolument impeccable.
Une propriété unique sur le marché, conjuguant élégance, confort et modernité.

Le bien se situe à proximité de toutes les commodités.
Le jardin des plantes est à 150 m.
L'arrêt de bus ce situe à 50 m, le tram à 250 m .
La gare du Mans est à moins de 5 minutes.

DPE B (84Wh/m²) et GES A (2 kg CO2/m²).

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