Detached house for sale, 7 rooms - Le Mans 72000

Karacterre® le Mans vous propose cette maison située dans une rue calme du Mans. Elle se déploie sur près de 200m² habitables.

Cette belle réalisation se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, et ses poutres de caractère.
L’entrée dévoile une grande pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses imposantes baies vitrées. La cuisine ouverte lui confère un esprit convivial et chaleureux.

L’étage dessert un vaste palier, accueillant 3 belles chambres ( 4 possibles) , 2 salles d’eau ainsi qu’un dressing. Une terrasse complète ce niveau.
Au 2e étage , on retrouve un coin cocooning, agrémenté de splendides poutres en bois de chaque côté de la pièce.

A l’extérieur, la terrasse bien agencée donne sur un jardin cosy,  à l’abri des regards.
Un garage fermé complète le tout. Possibilité de stationner 2 véhicules .
Les arrêt de tram, bus, l’école primaire et services médicaux ce trouvent à 2 minutes à pied.
Tous les commerces à moins de 3 minutes.
 La gare à 8 minutes.

DPE C (99 Wh/m²) et GES C (18 kg CO2/m²) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1 802 € et 2 439 €/an. Taxe Foncière : 2 135€

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE
LE MANS ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO
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