Magnifique duplex en coeur de ville

Karacterre® le Mans vous propose ce duplex de 154 m2 en plein coeur de la place de la République, au 4ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur.
Baigné de lumière, ce bien dispose de généreux volumes et bénéficie d’un emplacement privilégié garantissant une qualité de vie urbaine.

Dès l’entrée, on accède d’un côté à un salon-séjour lumineux, orienté sud, prolongé de sa loggia, et de l’autre à une cuisine aménagée et équipée au design soigné.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale et sa salle d’eau. Une buanderie ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter cet ensemble fonctionnel et harmonieux.
L’appartement dispose également d’une place de parking sécurisée en sous-sol et d’une cave.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV du Mans, il jouit de toutes les commodités du centre-ville.

Bien soumis au statut de la copropriété – 28 lots
Charges mensuelles : 145 €
DPE D (181 Wh/m²) et GES A (5 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 € /an. Taxe Foncière : 2 508€

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE
LE MANS ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO
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