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Appartement à vendre, 5 pièces - Le Mans 72000
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  • Surface134 m²
  • Pièces5
  • AscenseurNon
  • Construction1895
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Bel appartement Haussmannien - Préfécture

280 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Le Mans 72000

Les points forts

  • le cachet de l'ancien
  • les volumes
  • l'emplacement hyper-centre

Descriptif du bien

SOUS OFFRE - Karacterre® Le Mans - Très bel appartement dans un immeuble haussmannien en hyper-centre du Mans. cet appartement déploie 134 m² au 1er étage, il bénéficie d’un charme exceptionnel.

L’entrée est sublimée par un escalier majestueux et privatif menant à l’appartement. Les volumes généreux sont sublimés par de belles hauteurs sous plafond. Parquets en chêne massif, moulures raffinées et vitraux d’époque sont préservés.

Lumineux et traversant, le logement offre de magnifiques possibilités d’aménagement. dans un environnement privilégié de caractère.

Actuellement destiné à des bureaux, l’appartement propose des espaces spacieux et modulables. Avec un peu d’imagination et de créativité, vous pourrez facilement projeter un appartement familial.

Emplacement de référence, à 5 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
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Estimation gratuite sur demande.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    134 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1895
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Le Mans 72000 - PAYS DE LA LOIRE
  • Taxe foncière
    2 168 € /an
  • Référence
    732

DETAILS

  • palier
    16,28 m²
  • Bureau 1 - salon
    27,50 m²
  • Bureau 2 - séjour
    21,97 m²
  • Bureau 3 (chambre 1)
    16,72 m²
  • Balcon 8,57m2
  • coursive
    13,86 m²
  • wc
    1,02 m²
  • Cuisine
    13,70 m²
  • Bureau 4 (chambre 2)
    10,96 m²
  • Hall d'entrée
    15,41 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 403 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS • RCP 59 661 778

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