



- Surface134 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Construction1895
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Bel appartement Haussmannien - Préfécture
280 000 €
Les points forts
- le cachet de l'ancien
- les volumes
- l'emplacement hyper-centre
Descriptif du bien
SOUS OFFRE - Karacterre® Le Mans - Très bel appartement dans un immeuble haussmannien en hyper-centre du Mans. cet appartement déploie 134 m² au 1er étage, il bénéficie d’un charme exceptionnel.
L’entrée est sublimée par un escalier majestueux et privatif menant à l’appartement. Les volumes généreux sont sublimés par de belles hauteurs sous plafond. Parquets en chêne massif, moulures raffinées et vitraux d’époque sont préservés.
Lumineux et traversant, le logement offre de magnifiques possibilités d’aménagement. dans un environnement privilégié de caractère.
Actuellement destiné à des bureaux, l’appartement propose des espaces spacieux et modulables. Avec un peu d’imagination et de créativité, vous pourrez facilement projeter un appartement familial.
Emplacement de référence, à 5 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
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Estimation gratuite sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- AutresFibre optique
- Surface134 m²
- Pièces5
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1895
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Mans 72000 - PAYS DE LA LOIRE
- Taxe foncière2 168 € /an
- Référence732


DETAILS
- palier16,28 m²
- Bureau 1 - salon27,50 m²
- Bureau 2 - séjour21,97 m²
- Bureau 3 (chambre 1)16,72 m²
- Balcon 8,57m2 m²
- coursive13,86 m²
- wc1,02 m²
- Cuisine13,70 m²
- Bureau 4 (chambre 2)10,96 m²
- Hall d'entrée15,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 403 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS • RCP 59 661 778