Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Bressuire 79300
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  • Surface216 m²
  • Pièces7
  • Salle d'eau2
  • Terrain756 m²
  • Construction2021

Villa récente avec piscine chauffée

472 500

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Bressuire 79300

Descriptif du bien

Karacterre®. Villa contemporaine de 216m² avec sa piscine chauffée dans un quartier résidentiel de BRESSUIRE.
Cette maison neuve de 2021 se distingue par son style contemporain, alliant élégance et modernité aux prestations de qualité avec sa piscine chauffée et son spa inclus sur un jardin clos de 756m². L'espace de vie de 93m² offre des beaux volumes avec un grand salon lumineux, un séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier, une buanderie ainsi que des toilettes.

 De plain-pied, vous aurez accès à une grande suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une double douche pour votre confort. Accès directement sur la terrasse.
A l'étage, le coin des enfants ravira le reste de la famille avec ces trois chambres dont une possibilité d'en diviser une pour avoir une quatrième chambre donnant sur une terrasse privative qui surplombe le jardin. Une salle d'eau spacieuse complète cet étage ainsi que des toilettes.

 Le jardin ainsi que la piscine offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et se détendre. Cet endroit est idéal pour une vie familiale épanouie. Vous pourrez aussi profiter d'un double garage avec un espace de stockage en mezzanine. Stationnement supplémentaire devant le garage.

Cette belle villa est idéalement située au calme dans un lotissement familial et à proximité des commodités et écoles. Un bien rare à ne pas manquer.

Quelques informations sur le bien : Bilan énergétique très favorable, Chauffage au sol avec aérothermie, volets électriques, alarme, menuiserie alu double vitrage, fibre internet, piscine chauffée. taxe foncière: 2550€.

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 Estimation gratuite sur demande.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
  • Surface
    216 m²
  • Séjour
    92 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    Piscine chauffée
  • Terrain
    756 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Bressuire 79300 - PAYS DE LA LOIRE
  • Taxe foncière
    2 550 € /an
  • Référence
    685

DETAILS

  • salon/séjour
    52.2 m²
  • salle à manger/cuisine
    40.55 m²
  • cellier
    6.7 m²
  • buanderie
    6.6 m²
  • wc
    7.5 m²
  • chambre
    20.35 m²
  • salle d'eau
    5.3 m²
  • chambre
    18.75 m²
  • chambre
    15.4 m²
  • chambre
    27.4 m²
  • salle d'eau
    9 m²
  • dégagement
    5.9 m²
  • garage
    38.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS • RCP CA0290F9

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