Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Changé 72560
Exclusivité
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Changé 72560
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Changé 72560
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Changé 72560
  • Surface175 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Terrain930 m²

Belle contemporaine de plain pied à Changé

451 000

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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Changé 72560

Descriptif du bien

Karacterre® Le Mans vous propose une belle contemporaine de  175 m²  de plain pied, et sa parcelle de près  de 1000 m², sur la commune de Changé à 5 minutes du Mans.

 Cette propriété dispose de généreux volumes agrémentés d’une lumière traversante quasi permanente.
L’entrée laisse rapidement place à une grande pièce de vie, où la  cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur l’espace   salon - salle à manger la décoration soignée.
 Sur la droite, on découvre la suite parentale, son  dressing ainsi qu'une jolie salle d’eau privative.
À gauche, une buanderie est idéalement intégrée pour un usage judicieux au quotidien
Dans la continuité, trois autres chambres et une salle de bain complètent ce plain-pied.

Le jardin  qui entoure la maison accueille une piscine de 4 x 4 m, habillée d’une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour recevoir dans les meilleures conditions. La propriété dispose également d’un double garage.

Toutes les commodités, commerces, écoles et transports en communs se trouvent à 5 minutes à pied de la maison.
 
DPE B (77Wh/m²) et GES A (2 kg CO2/m²).

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Estimation gratuite sur demande.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    175 m²
  • Surface au sol
    222 m²
  • Séjour
    64 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Description de la piscine
    16M2
  • Terrain
    930 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Changé 72560 - PAYS DE LA LOIRE
  • Taxe foncière
    2 285 € /an
  • Référence
    738

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS • RCP 11099313904

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