HOTEL PARTICULER TRIANGLE D'OR

SOUS PROMESSE -Karacterre® vous présente ce magnifique Hôtel Particulier de 223m2 niché au coeur du triangle d'Or d'Angers; idéalement situé sur une avenue très prisée. Cette demeure construite en 1890 est une prouesse architecturale qui a su allier élégance et raffinement. Dès l'entrée vous disposerez de beaux volumes partagés entre le salon et la salle à manger, dans lesquels vous apprécierez les moulures ornant le plafond et les murs ainsi que la belle cheminée en marbre apportant un très joli contraste de couleur. Vous aimerez également la vue du salon sur le jardin paysagé pensé par des professionnels qui dès le printemps saura magnifier l'espace extérieur, offrant un espace pour se détendre en plein coeur de la ville. Les caractéristiques de ce bien incluent 6 chambres spacieuses, dont 3 avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée avec des matériaux de première qualité Cet hôtel particulier présente une polyvalence rare, pouvant attirer divers profils d'acquéreurs. Que vous recherchiez une résidence principale alliant confort moderne et histoire, des bureaux avec une adresse prestigieuse, ou une opportunité d'investissement locatif pour de la colocation, ce bien peut être envisagé avec de multiples possibilités. place de parking à proximité immédiate de la maison pour 100 par mois. Taxe foncière 2955 euros. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Réf 475. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,8 %TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 790.000 euros. Honoraires : 830.000 euros. - RCS Angers 899 365 811 Guillaume SAUVESTRE 0668102876