Superbe maison familiale de centre ville

Karacterre® Le Mans - Cette magnifique maison de maître du XIXᵉ siècle déploie toute son élégance sur une surface de 500 m². Son jardin arboré, à l’abri des regards, offre un cadre paisible et permet de stationner plusieurs véhicules sur une parcelle de plus de 1 000 m².

Dès l’entrée, le charme opère avec des matériaux nobles et authentiques. Les parquets en chêne point de Hongrie, les carreaux de ciment, la hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent à cette demeure un caractère unique. Les impostes et les fenêtres sur mesure viennent sublimer l’ensemble et apportent une lumière naturelle remarquable.

Le bâtiment principal s’accompagne de deux ailes indépendantes, offrant une configuration idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un espace dédié à un étudiant en quête d’autonomie.
L’entrée dessert une enfilade de trois somptueuses pièces de réception. Le salon principal séduit par son atmosphère élégante et raffinée. Le séjour, agrémenté d’une cheminée en marbre fonctionnelle, invite à la convivialité. La salle de billard et son coin bar complètent cet espace de vie chaleureux et raffiné.

L’aile droite abrite un volume indépendant, conçu pour offrir confort et intimité. Cet espace comprend une entrée avec dégagement, un bureau, un salon télévision à l’ambiance seventies, une salle d’eau privative et des toilettes séparés.

L’aile gauche dévoile une cuisine au charme intemporel avec son sol en tomette. Aménagée et équipée d’un piano à gaz Lacanche, elle répond aux attentes des amateurs de gastronomie. Une arrière-cuisine buanderie avec lavoir, des rangements intégrés et une armoire à vin offrent un confort optimal. Une salle de sport spacieuse avec sauna, donnant sur le jardin, constitue une véritable bulle de bien-être. Une chambre avec salle d’eau attenante et toilettes complète ce niveau. Un escalier mène à une superbe pièce sous charpente, idéale pour un home cinéma.

Le premier étage accueille un vaste palier desservant cinq chambres, chacune offrant un espace généreux et lumineux. La majorité de ces chambres bénéficie d’une salle d’eau privative et de toilettes, garantissant un confort optimal pour chaque occupant. L’une d’elles dispose d’un escalier indépendant permettant un accès direct aux pièces de vie du rez-de-chaussée.

Le deuxième étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale. La chambre principale, spacieuse et baignée de lumière, s’accompagne d’une salle de bains élégante et d’un toilette séparé. Un dressing sur mesure, véritable espace dédié aux essayages et au rangement, complète cet ensemble d’exception.
Cette demeure propose des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un visiophone est installé sur chaque palier pour une sécurité optimale. Deux caves permettent un stockage pratique et efficace. Un adoucisseur d’eau, un portail électrique et un système d’alarme viennent compléter les équipements. Un éclairage extérieur soigneusement étudié met en valeur les façades et le jardin. Un jacuzzi sur la terrasse offre un espace de détente privilégié.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, 15 minutes de la gare, cette maison permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des transports. Le charme de l’ancien associé à des prestations modernes fait de cette demeure un bien rare sur le marché.

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