Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Brissac Loire Aubance 49250
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  • Surface117 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 331 m²
  • Construction2010

MAISON OSSATURE BOIS ET SON MOULIN D'EPOQUE

367 500

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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Brissac Loire Aubance 49250

Les points forts

  • LE MOULIN

Descriptif du bien

Karacterre® Angers vous propose une maison de charme avec moulin d’époque, à 20 min d’Angers

Au sud de la Loire, sur le secteur recherché de Brissac-Quincé, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent quiétude et nature préservée. Sur une parcelle arborée, cette maison de 117 m², agrémentée d’un magnifique moulin d’époque, séduit par son caractère et son potentiel multiple.  

Dans l’entrée, vous accéderez à une grande pièce de vie articulée entre un espace salon salle à manger et cuisine. Sur ce même niveau, vous bénéficierez de deux grandes chambres et une salle de bain comprenant douche et baignoire.
A l’étage deux autres chambres dont une possède un point d’eau.

Véritable atout de cette propriété, le moulin, témoin du passé, inspire un projet unique : pourquoi ne pas y aménager une chambre d’hôte au cachet incomparable, idéale pour séduire les amoureux du patrimoine et du circuit de la Loire à Vélo ?  
Ou simplement pouvoir accueillir amis et famille dans un cadre authentique !
À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la quiétude, avec ses espaces arborés et ses coins détente, où l’on profite pleinement de la nature environnante.  

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    117 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 331 m²
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Brissac Loire Aubance 49250 - PAYS DE LA LOIRE
  • Référence
    745

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013 • AC ADC49012023000000288

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