Maison traditionnelle à vendre, 14 pièces - Le Mans 72000
Maison traditionnelle à vendre, 14 pièces - Le Mans 72000
Maison traditionnelle à vendre, 14 pièces - Le Mans 72000
Maison traditionnelle à vendre, 14 pièces - Le Mans 72000
+ de photos
  • Surface443 m²
  • Pièces14
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau5
  • Terrain38 213 m²

Belle Maison de famille sur son parc arboré - vue 360°

735 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison traditionnelle à vendre, 14 pièces - Le Mans 72000

Les points forts

  • la vue panoramique
  • les volumes
  • chaque chambre a sa salle de bain

Descriptif du bien

Karacterre® Le Mans - Au cœur d'un écrin de verdure, situé Le Mans Nord sur la commune de La Bazoge, cette somptueuse demeure familiale se dresse sur un terrain de 3,7 hectares, offrant un cadre de vie d'exception où nature et élégance se rencontrent harmonieusement. Véritable invitation à la sérénité, cette propriété séduit par la qualité de la construction, ses volumes impressionnants et ses prestations.

Dès l'entrée, l'ampleur des espaces se révèle à travers un hall majestueux qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 88 m².
Conçu en deux espaces distincts, ce lieu de vie baigné de lumière est idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée.
Les grandes ouvertures offrent une vue imprenable sur le parc arboré, créant une sensation d'apaisement et de liberté. Plus qu'une simple pièce de vie, ce séjour devient le théâtre des instants précieux partagés en famille ou entre amis.

À proximité, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Véritable lieu de rassemblement, elle invite aux plaisirs de la gastronomie et aux moments de complicité autour de mets savamment préparés. Son agencement optimal permet de cuisiner avec confort et aisance, tout en profitant de l'ambiance chaleureuse du foyer.

Côté nuit, la maison offre huit chambres aux dimensions généreuses, pensées pour garantir confort et intimité à chacun. Au rez-de-chaussée, une suite parentale somptueuse dévoile un espace privé comprenant un salon, un bureau, un dressing et une salle d'eau, véritable refuge de quiétude pour ses occupants. Une seconde chambre avec salle de bains attenante vient compléter ce niveau, offrant un confort absolu aux invités de passage.

À l'étage, six belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, composent un espace nuit harmonieux où chacun peut évoluer en toute indépendance.
Le vaste sous-sol réel point fort de cette demeure comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un garage ainsi qu'un espace discothèque privée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les attentes, les envies et le mode de vie de chacun.

À l'extérieur, la propriété se distingue par ses prestations dédiées aux loisirs et à la détente, avec cinq garages fermés, un terrain de pétanque idéal pour des moments conviviaux entre amis, ainsi qu'une superbe piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À seulement quinze minutes du centre du Mans, cette demeure familiale offre un cadre de vie unique, où confort, espace et bien-être s'unissent harmonieusement pour créer un véritable havre de paix.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.

Contact (EI) : Sophie Morier - 06 76 08 06 45

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé
  • Surface
    443 m²
  • Séjour
    66 m²
  • Pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    5
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    11
  • Terrain
    38 213 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Le Mans 72000 - PAYS DE LA LOIRE
  • Taxe foncière
    3 381 € /an
  • Référence
    724

DETAILS

  • entrée
    22 m²
  • salon
    66,35 m²
  • salle à manger
    21 m²
  • cuisine
    23,58 m²
  • salle tv suite
    20,75 m²
  • chambre 1
    32,20 m²
  • salle d'eau
    6,34 m²
  • chambre 2
    18,51 m²
  • bureau
    20,67 m²
  • salle de bain
  • chambre 3 balcon
    20,83 m²
  • chambre 4 + sde
    30,78 m²
  • chambre 5 + point d'eau
    21,54 m²
  • chambre 6 + sde balcon
    18 m²
  • chambre 7 sdb+balcon
    18,76 m²
  • chambre 8 sdb+balcon
    24,96 m²
  • 5 garages box + sous sol

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6330.00 et 8640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS • RCP 59 661 778

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

L’agence Karacterre® met à votre disposition cette « Alerte email » afin de recevoir les annonces qui pourraient correspondre à votre recherche immobilière. Vous recevrez nos offres dès leur mise en ligne sur notre site.
 

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Le Mans 72000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser