Villa style provençale avec piscine

Karacterre® – Une parenthèse provençale entre Les Epesses et Pouzauges.
Située à seulement deux minutes en voiture des commodités, cette magnifique villa de 245 m² au charme provençal repose sur un terrain de 3700 m² agrémenté d’une piscine chauffée.

Dès les premiers instants, l’ambiance chaleureuse et accueillante se fait sentir. À l’intérieur comme à l’extérieur, tout invite à la détente et aux moments de partage. Le vaste salon-séjour s’imagine naturellement comme le cœur de la maison, idéal pour réunir famille et amis autour d’une grande tablée.
Sous la mezzanine du bureau, un coin cosy attend les soirées au coin du feu, tandis qu’un second espace, plus festif, met à l’honneur à la convivialité avec son bar proche de la piscine.

La véranda, qui prolonge harmonieusement la pièce de vie, mène à une cuisine aménagée et équipée dans de doux tons bleu pastel. Spacieuse et fonctionnelle, elle permet de cuisiner à plusieurs ou simplement de partager un verre pendant que le repas mijote.
La maison se prolonge avec quatre chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétée par une seconde salle d’eau et deux WC.

Un vaste sous-sol vient parfaire l’ensemble, accueillant lingerie, espace de stockage, garage avec portail motorisé et une superbe cave voûtée.

Un logement indépendant complète la propriété : salon, chambre, cuisine et salle d’eau, idéal pour accueillir des proches ou envisager une activité de location saisonnière type chambre d’hôtes – un atout non négligeable à seulement 10 km du Puy du Fou.

Les nombreuses baies vitrées offrent un accès fluide aux espaces extérieurs : d’un côté, une terrasse ombragée attenante à la cuisine, parfaite pour les repas d’été ; de l’autre, une terrasse ensoleillée avec pergola, barbecue et vestiaire, pensée pour les journées au bord de la piscine.
Et pour prolonger les instants de plaisir, un terrain de pétanque éclairé avec son charmant kiosque en bois complète ce bien unique.
Alliance parfaite entre confort, authenticité et art de vivre, cette villa d’inspiration provençale séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.

Quelques informations sur le bien: Pompe à chaleur, chauffage au sol, volets électriques, fibre internet en cours, puits avec pompe de relevage, piscine chauffée (4x8m) et pool house, garage électrique, digicode, assainissement autonome, Taxe foncière 1000€.

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